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Construire un garage est un projet pratique et valorisant, que ce soit pour protéger un véhicule, créer un espace de rangement ou encore aménager un atelier. Ce type de construction demande néanmoins une bonne préparation, des choix adaptés aux besoins, et le respect de certaines réglementations. Voici les étapes essentielles à considérer pour mener à bien la construction d’un garage.
Définir les besoins et le budget
Avant de débuter la construction, il est indispensable de bien cerner ses besoins. Le garage servira-t-il uniquement à abriter un véhicule, ou également à entreposer des outils, vélos, ou autres équipements ? Souhaite-t-on y intégrer un espace de travail ? Le nombre de véhicules à stationner est également un critère important. Un garage simple suffit pour une voiture, mais un double est à envisager pour deux véhicules.
Une fois les besoins définis, il faut établir un budget réaliste. Celui-ci dépendra de nombreux facteurs : dimensions, matériaux choisis, type de toit, type de porte, isolation, et équipements supplémentaires. Prévoyez toujours une marge pour les imprévus, notamment en cas de retard ou de hausse du coût des matériaux.
Choisir le type de garage
Il existe plusieurs types de garages, chacun avec ses avantages et ses inconvénients. Le garage accolé est construit en extension de la maison. Il est pratique et économique, car il permet de partager un mur et d’y accéder facilement depuis l’intérieur du logement. Le garage indépendant, quant à lui, offre plus de liberté en termes d’implantation et peut se situer à l’endroit le plus pratique du terrain.
Un autre choix important concerne les matériaux. Le garage en parpaings est solide, durable et résistant aux intempéries, mais plus long à construire. Le garage en bois est plus rapide à monter et possède un charme certain, mais il nécessite un entretien régulier. Enfin, le garage métallique est économique et rapide à installer, bien que souvent moins esthétique.
Respecter les démarches administratives
Avant de commencer les travaux, certaines formalités doivent être accomplies. Si la surface du garage est inférieure à 20 m², une déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà de 20 m², il est obligatoire de déposer un permis de construire auprès de la mairie. Dans tous les cas, il est fortement recommandé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les règles d’implantation, les couleurs autorisées ou les types de toitures imposés.
Il faut également vérifier les règles de servitudes, les distances à respecter par rapport aux limites du terrain, et les éventuelles contraintes liées au voisinage ou à la proximité d’une voie publique.
Réalisation des travaux
La première étape des travaux consiste à préparer le terrain : aplanir la surface, creuser les fondations et couler une dalle de béton. Cette base doit être solide et bien nivelée pour garantir la stabilité du garage.
Ensuite, on passe à la construction des murs, à l’installation de la toiture, puis à la pose de la porte de garage (basculante, sectionnelle, enroulable, etc.). L’isolation peut être ajoutée si le garage doit être utilisé comme atelier ou espace chauffé. Des branchements électriques, voire des raccordements en eau, peuvent être prévus selon les besoins.
Il est possible d’effectuer les travaux soi-même si l’on dispose des compétences nécessaires, mais beaucoup de particuliers préfèrent faire appel à un professionnel ou à une entreprise spécialisée pour plus de sécurité et de conformité.
Finitions et aménagements
Une fois la structure terminée, il reste à penser aux finitions. Cela inclut la peinture, le revêtement du sol, l’éclairage, les étagères ou rangements muraux, voire des équipements spécifiques si le garage devient un atelier pour remplacer un élément de carrosserie véhicule ancien ou un espace de bricolage.
Un bon aménagement intérieur rendra l’espace plus fonctionnel et agréable à utiliser au quotidien. N’oublions pas non plus l’aspect extérieur : façade assortie à la maison, plantations autour, ou allée goudronnée contribuent à l’esthétique générale.
La construction d’un garage est un projet qui peut s’avérer très utile et valorisant. En prenant le temps de bien définir ses besoins, de respecter les règles d’urbanisme et de choisir les bons matériaux, il est possible d’obtenir un espace pratique, durable et adapté à ses usages. Que l’on soit bricoleur ou non, ce type d’investissement améliore la fonctionnalité et la valeur de la maison
